Este primer plano del presidio y la ciudad de Monterrey muestra a una urbe despoblada, con pocas casas de material duradero, chozas de madera y muchos terrenos de sembradíos. Las construcciones que destacaban eran la casa del Gobernador, la Iglesia Parroquial, el Convento de San Francisco (San Andrés). El poco crecimiento que tuvo la ciudad durante los dos primeros siglos de existencia ha convertido a este plano en una joya histórica a causa que es el primero que describe a nuestra ciudad en sus perqueñas dimensiones.